ならしのグランドサンハイツ

  • 千葉県船橋市習志野台四丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 86.94㎡の場合

相場
2,349万円
27.0万円/㎡
1,687
2,129
2,570
3,012
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,570万円
24.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ならしのグランドサンハイツ
2,580万円（29.7万円/㎡）/ 4階 / 86.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,580万円29.7万円4階 86.94㎡ 3LDK南
2025/10/171,750万円21.8万円6階 80.14㎡ 3LDK南東
2025/05/112,390万円29.8万円3階 80.14㎡ 3LDK南東
2025/05/032,390万円29.8万円3階 80.14㎡ 3LDK+S南
2025/05/011,650万円19.7万円4階 83.83㎡ 3LDK南
2025/03/171,800万円22.5万円6階 80.14㎡ 3LDK南東
2025/03/022,390万円29.8万円3階 80.1㎡ 3LDK南東
2025/02/221,980万円24.7万円4階 80.14㎡ 3LDK南
2025/02/081,750万円20.9万円4階 83.83㎡ 3LDK南
2024/10/301,880万円22.4万円4階 83.83㎡ 3LDK南
2024/10/161,800万円22.5万円3階 79.96㎡ 3LDK南東
2024/10/071,800万円23.4万円3階 76.97㎡ 3LDK南東
2024/09/272,080万円24.8万円4階 83.83㎡ 3LDK南
2024/09/052,080万円23.9万円4階 86.94㎡ 3SLDK南
2024/06/251,830万円21.0万円3階 86.94㎡ 3LDK南
2023/11/301,850万円21.3万円3階 86.94㎡ 3LDK南
2023/11/281,800万円22.5万円4階 80.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ならしのグランドサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅1分 2,580万円29.7万円86.94㎡3LDK4階 / 6階建 南1976年34戸RC
2025/04/21ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,190万円30.2万円72.6㎡2LDK11階 / 11階建 南1973年73戸SRC
2025/11/22藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 2,098万円24.5万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年25戸RC
2025/10/17東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,580万円22.8万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/06/24ファミール第2西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 2,580万円30.5万円84.5㎡3LDK8階 / 10階建 南西1975年59戸SRC
2024/07/21西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 2,690万円28.0万円96.16㎡3LDK4階 / 6階建 南西1973年29戸RC
2024/07/08船橋ハイツ1号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,788万円24.5万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2024/10/08船橋ハイツ5号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅10分 1,799万円24.7万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/08/12船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,690万円23.2万円72.9㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2024/02/06船橋ハイツ2
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 2,188万円30.0万円72.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年80戸RC
2025/11/30夏見台オークホームズ1号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,790万円25.5万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2024/12/22船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,280万円29.2万円78.12㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年60戸RC
2025/11/26船橋シティハイツB棟
船橋市本町六丁目
船橋駅9分 2,580万円34.8万円74.24㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年83戸RC
2025/06/21船橋夏見パレスハイツ
船橋市夏見一丁目
船橋駅12分 2,080万円27.8万円74.73㎡3LDK3階 / 9階建 北1975年81戸RC
2024/02/20船橋ファミリータウン10号棟
船橋市浜町一丁目
大神宮下駅4分 2,480万円34.5万円71.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西1981年48戸RC
2025/09/20宮本パールマンション
船橋市宮本四丁目
大神宮下駅3分 1,990万円29.1万円68.42㎡3LDK5階 / 6階建 南1974年53戸RC
2025/01/22シャルム東船橋
船橋市前原西四丁目
東船橋駅12分 2,490万円29.8万円83.52㎡4LDK4階 / 5階建 南西1981年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、船橋市では29.2%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
船橋市
22.9万円/㎡
前年比-29.2%

マンション概要

マンション名ならしのグランドサンハイツ
所在地千葉県船橋市習志野台四丁目
交通新京成線習志野駅徒歩1分
築年月1976年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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